Tots rus Advocats aquí! La major legal portal.


Nova Realitat de Registre de Llei entrada en Vigor


Aquest butlletí no serà vist com l'assessorament legal

Mosgo Partners no es fa responsable de les conseqüències de la dependència de la informació continguda en aquest butlletí, sense específics d'assessorament professionaladoptat per la Duma Estatal rus de l'any passat entrarà en vigor el de gener de. L'estatut tindrà impacte en la gran majoria de les empreses i les persones físiques, ja es tracti del marc jurídic general per a la inscripció dels drets de la propietat immobiliària, que conté tècnic dades d'identificació sobre béns immobles objectes, com ara la zona, descripció de les fronteres, zona per a l'ús, que conté la informació sobre drets i gravàmens sobre la realitat.

Està preparada per a fins educatius i informatius només

Drets a la realitat es consideren existents en relació amb tercers, des del moment de la seva gravació en el Registre de drets. Una nova construcció d'immobles objecte ha de, en primer lloc, s'ha de registrar a l'Estat del Cadastre, i només llavors els drets que pugui sortir - després de gravar en el Registre de drets. Les successives enregistraments en dos registres, òbviament, augmentar la inscripció en temps i costos.

A més, el paper segueix sent la forma principal de mantenir els registres, tot i que els arxius electrònics són avui creat massa.

Altres tècniques obstacles a l'ús del sistema de registre existents, com el requisit per aplicar-la al registre d'entitats en el lloc on la realitat es troba, número de documents que ha de ser presentada, etc. La Realty inscripció llei està destinada a tractar amb l'esmentat impediment del sistema i, per tant, presenta les següents variacions: Rosreestr podran assignar determinats poders limitats sobre cadastral de l'enregistrament a l' Cadastrals de cambra - un estat finançat entitat sota el control de Rosreestr. Rosreestr ha de romandre en el càrrec de totes registre de les activitats, incloent-hi aplicacions de processament en la inscripció i enregistrament i de presa de decisions. El registre Unificat ha de mantenir-se en forma electrònica. Arxius individuals serà, a més, mantenen en format paper, si les aplicacions i els documents de suport són presentades en format paper. El registrador ha de ser responsable de la no-conformitat de les dades introduïdes en el Registre amb la documentació presentada pels aspirants i s'han de reemborsar danys i perjudicis causats per la seva els seus actes il * lícits o omissions. Els sol·licitants poden presentar documents amb qualsevol territorial de la subdirecció de Rosreestr o centre recreatiu de serveis de l'estat a la seva conveniència. Dos extra dies de treball s'han d'incloure els terminis anteriors, si els documents són presentades amb multifuncional centres de serveis de l'estat en lloc de Rosreestr. La llista de motius per a la suspensió de la inscripció i cadastral de la gravació serà substantively ampliat i contindrà motius. La màxima de la suspensió vegades s'han incrementat des de l a mesos, si iniciada per Rosreestr, i de a mesos, si iniciada pel sol·licitant. No certificats de drets s'emetrà. Els drets de ser confirmats per l'extracte de la unitat de registre (la llei s'adhereix a la recentment introduïda la pràctica de l'abolició de la certificats). No obstant això, els drets i gravàmens quedarà registrada en el registre Unificat simultàniament amb la gravació de nous drets i càrregues originats després de l'Realty inscripció llei entra en vigor. La nova Realitat inscripció llei estableix per a la unificació de les dues existents actualment registra - l'Estat del cadastre i el Registre de drets en el registre Unificat, sota el control de Rosreestr. La llei introdueix canvis, que se suposa que han de fer la inscripció procediments menys oneroses per als sol · licitants, com ara la reducció de processament de documents vegades, la possibilitat de presentació extraterritorials aplicacions per Rosreestr, així com la simultaneïtat cadastral de la gravació i de registre de drets.